Extrém rugalmas, 2,5 százalékos hitel agrárvállalkozóknak – Gazdafórumot tartott az Agrárközösség Kalocsán

A felgyorsult változások következtében a jövő, az agráriumot érintő forradalmi változások szele a modernizáció, a digitalizáció képében itt kopogtat, mindenki, de különösen a vidéken élők számára hasznos lehet, ha megismerkedünk azokkal.

A fórumot eredetileg az Agrárközösség Kalocsai Irodája előadótermébe tervezték, de a nagy érdeklődés miatt végül a Grande Chicó Ételbár rendezvénytermében tartották.

A résztvevőket Szigeti Tamás, az Agrárközösség Kalocsai Irodája vezetője köszöntötte, majd Juhász Attila, az MKB Bank Kiskunhalasi Fiókjának vezetője a bank agrárvállalkozásoknak kínálta pénzügyiszolgáltatásokról, hangsúlyosan az MKB Hektár plusz termékcsaládjáról tartott prezentációt.

Az új, júniusban bevezetett finanszírozási konstrukcióról szólva a szakember elmondta: a gazdálkodóknak lehetőség nyílik arra, hogy termőföldvásárlásra, beruházásokra, vagy akár szabad felhasználásra fordítsák az igényelt, kedvezményes kamatozású forrást.

Mindhárom banki termék hitelkiváltásra is használható. Termőföldvásárlás esetén a hitel fő fedezetét a megvásárolni kívánt termőföld jelenti.

A szakember rámutatott,

EZT A HITELT AZ ŐSTERMELŐKNEK, CSALÁDI GAZDÁLKODÓKNAK, EGYÉNI VÁLLALKOZÓKNAK AJÁNLJÁK.

A hitelcélok között tehát ott van a termőföldvásárlás, hitelkiváltás, de az

MKB HEKTÁR PLUSZ BERUHÁZÁSI HITEL INGATLAN ÉPÍTÉS, FEJLESZTÉS, BERUHÁZÁS, GÉPBESZERZÉS, TECHNOLÓGIA VÁSÁRLÁS, EZEKRE FELVETT HITELEK KIVÁLTÁSÁRA IS FELHASZNÁLHATÓ.

A hitel fedezete egyfelől a megvásárolni kívánt termőföld, másfelől magánszemély kézfizető kezessége, illetve az Agrár-Vállalkozási Hitelgarancia Alapítvány kezességvállalása lehet. Ebből az utóbbi Európában egyedülálló.

Mint elhangzott,

A HITEL ÖSSZEGE MINIMUM 5 MILLIÓ FORINT, FELSŐ HATÁRA 175 MILLIÓ FORINT. ELŐNYE, HOGY A TÖRLESZTÉS ÜTEMÉT A HITELFELVEVŐ A GAZDÁLKODÁS SZEZONALITÁSÁHOZ IGAZÍTHATJA.

A nagy vonalakban ismertetett konstrukciót Farkas Anita, az Agrárközösség hitelüzletág-vezetője konkrét példákon keresztül váltotta aprópénzre.

Felhívta a figyelmet azokra a részletekre, esetleges buktatókra, adminisztratív nehézségekre, amelyek meghiúsíthatják, esetleg időben elhúzhatják a hitel felvételét.

A gyakorlatias megközelítésből adódóan a legtöbb kérdést Farkas Anita kapta, aki egyebek mellettrávilágított:  

AMENNYIBEN A GAZDÁLKODÓ, ILLETVE A HITEL CÉLJA MEGFELEL A BANKI ÉS AZ NHP FIX FELTÉTELEINEK, ÚGY AZ EXTRÉM RUGALMAS AGRÁRHITEL KONSTRUKCIÓ 10 SZÁZALÉKOS ÖNERŐ MELLETT AKÁR AZ NHP FIX 2,5 SZÁZALÉKOS KAMATOZÁSÁVAL IS IGÉNYBE VEHETŐ.

A szabad felhasználású hitel kamata ennek több mint a duplája, de még így is rendkívül kedvezőnek mondható.

Farkas Anita megjegyezte: aki termőföldvásárlásra szeretné felvenni a hitelt, annak érdemes az egyszeri 30 ezer forintos értékbecslési díjat felvállalni. Ennek oka: amennyiben a Földbizottság eljárása elhúzódik, nem biztos, hogy a vásárló időben tud fizetni, ugyanis a folyósítási idő egy hónap.

Mint elhangzott, a bank a vételárat közvetlenül az eladónak utalja.

A szakember arra is felhívta a figyelmet, hogy a bank az egyes kifizetések előtt helyszíni vizsgálatot is tart. Megnézik azt is, hogy családon belüli adásvételnél valóban a generációváltás miatt történik - e a jogügylet, ugyanis a fiktív adásvételeket ezzel is szeretnék elkerülni.

Mucsi Nikolett, az Agrárközösség szaktanácsadója előadását gyakorlatilag arra a mottóra fűzte fel:

„ELŐSZÖR A GAZDÁT KELL MODERNIZÁLNI, AZTÁN A GAZDASÁGOT.”

A mondat jól tükrözte mindazt, amit itt csak címszavakban említünk:a termőterületek megismerése, talajvizsgálat, légi fotó, drónos felvételek.

Az agrármérnök hangsúlyozta, ez a modernizáció csak a felgyorsult változások kezdetét jelenti. Senki nem dőlhet hátra azzal, hogy nála a korszerűsítés most éppen rendben van, mert vett néhány új gépet.

Mucsi Nikolett aláhúzta, ma már a tábla szint sem elég, mert táblán belül is komoly eltérések lehetnek.

Mint kifejtette,

A MODERNIZÁCIÓ NEM MINDEN ESETBEN AZT JELENTI, HOGY ÚJ GÉPET KELL VÁSÁROLNI, HANEM MEG KELL VIZSGÁLNI, HOGY A RÉGIT ALKALMASSÁ LEHET - E TENNI AZ ÚJABB FELADATRA.

A szakember a nála lévő 300 ügyfél, 32 ezer hektár terület tapasztalatait összegezve leszögezte: 2020-tól az Agrárközösség olyan döntést támogató szoftvert működtet majd, amelyhez ugyan a jelenleginél több adatra lesz szükség, de a modernizáció, digitalizáció adta lehetőséget érdemes lesz kihasználni, ugyanis jövőre olyan új irányok várhatóak az agráriumban, amelyhez új, jól megalapozott döntéseket kell hozniuk az gazdálkodóknak.