2017. 11. 18. szombat
Jenő
: 312 Ft   : 265 Ft Benzin: 364 Ft/l   Dízel: 368 Ft/l   Írjon nekünk

Válassz okosan! – Útikalauz takarékoskodóknak, lakáshitelt igénylőknek

2017. 11. 14., 10:14

Mind álmaink ingatlanára vágyunk, ahol otthon érezhetjük magunkat! Sokfélék vagyunk azonban a tekintetben, hogy milyen utat választunk az új, vágyott lakás vagy családi ház elérésének érdekében, a szükséges pénzügyi forrás előteremtésében. A bankok által kínált lakáshitelek választéka szinte végtelen, a termékek sűrűjében sokszor azonban nem egyszerű a helyes döntés meghozatala.

Talán soha nem látott választékot kínálnak manapság a bankok és hitelintézetek a lakásvásárlást- vagy felújítást, bővítést tervezők számára, érdemes azonban néhány fontos dolgot tudni, mielőtt hitelfelvétel mellett döntünk, vagy megtakarítások között választunk. Ebben nyújt segítséget a három takarékszövetkezet november 30-i egyesülésével létrejövő Dél TAKARÉK, ahol szinte minden élethelyzetre kínálnak majd pénzügyi megoldást.

Ha hitelt vennénk fel, vagy megtakarítások között választunk, a tervezett lakáscéltól, a család méretétől és egyéb igényeinktől függően többféle lehetőség közül választhatunk. A jelenlegi piaci helyzetben számos pénzintézet azzal kíván ügyfelet szerezni, hogy a kezdeti díjakat, költségeket szinte teljes mértékben elengedi vagy visszatéríti, de egy hosszú távú elköteleződés esetében a Takarék nem javasolja, hogy pusztán ez legyen a választás alapja. Hitel esetén elengedhetetlen például a havi törlesztő részletek összehasonlítása is. Az utóbbi évek népszerű konstrukciója a referencia kamathoz kötött ajánlatok voltak, de mára szinte minden hitelintézetnél megtalálhatóak a FIX kamatozású hitelek is. Míg egy referencia kamathoz kötött ügylet kamatozása akár 3-6 havonta igazodik a piaci helyzet alapján – mely lehet a törlesztő részlet szempontjából az adós részére kedvezőtlen, de kedvező is – addig egy 5-10-15 éves vagy teljes futamidőre rögzített kamat esetén ez ritkábban vagy egyáltalán nem történik meg. Előfordulhat, hogy e hitelek esetében jóval magasabb kamatot kell megfizetni, viszont évekre előre, kiszámíthatóan tervezhetjük kiadásunkat.

A megtakarítási összeg meghatározásakor vagy hitelfelvételkor emellett fel kell mérnünk azt is, hogy milyen bérmozgás és bevételmozgás várható a háztartásunkban (legalább 5 éves távlatban). Van-e például nagyobb gyermek, aki után később nem fog járni családi pótlék vagy családi kedvezmény?  Tervez-e egyetemi tanulmányokat a gyermekünk - ami szintén a kiadások növekedésével járhat -, várható-e változás a munkavégzésünkben? Mindezen szempontokat figyelembe véve már egyszerűbben tudjuk kimondani, hogy mi az a havi kötelezettség, melyet a feltételezhető legnehezebb élethelyzetben is tudunk vállalni, kalkulálva a váratlan helyzetekkel is!

Ezekkel a fogalmakkal a hitelfelvételkor biztosan találkozni fog:

  • THM: egy hitelnél nem csak a kamatot kell figyelembe venni, hanem a többi költséget is, amelyek a folyósítás előtt, vagy később merülnek fel. Hogy az egyes hitelintézetek ajánlatait objektívan össze lehessen vetni, létrehozták az úgynevezett teljes hiteldíjmutatót (THM), amely a hitel összes, ügyfelet terhelő költségét mutatja meg százalékos formában (szerződésszerű teljesítést, és a feltételek változatlanságát feltételezve).
  • Kamatfelár: az a kamat, amit a referenciakamaton felül kell fizetnie az ügyfélnek, százalékpontban határozzák meg a hitelintézetek.
  • Jelzálogjog: jelzáloghitelnél a hitelintézet jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra, a hitel teljes futamidejére. Ezzel biztosítja, hogy ha az adós nem törleszt, hozzájusson a követeléséhez. Ez a biztosíték teszi lehetővé, hogy egy lakáshitel kamata mindig sokkal alacsonyabb lehessen, mint egy fedezet nélküli hitelé. 

Új pénzintézet van születőben a térségben, amely bár három, a régióban meghatározó Takarék egyesülésével jön létre november 30-án, mégis sokkal többet fog nyújtani ügyfelei számára, mint korábban egyénileg bármelyik takarékszövetkezet. Az új lehetőségekről és előnyökről a Dél TAKARÉK leendő ügyvezető-igazgatója, Dr. Gyarmatiné Szentes Anikó és az elnök-ügyvezetője, Osztrogonácz Gábor számolt be.
bővebben ...

Valóban nehéz eldönteni a piaci ajánlatok közül, melyik is a legalkalmasabb az álmok megvalósításához, a leendő Dél TAKARÉK ügyfeleinek azonban nem szükséges egyedül meghozniuk a döntést, a kollégák mindenben támogatják őket, beleértve a nehéz időszakok átvészelését is.

Előfordul, hogy ügyfelünk egy piaci lakáshitel igényléssel keresi meg kollegáinkat, de az ügyintézővel történő őszinte és nyílt beszélgetés folyamán felmérjük, hogy ügyfelünk államilag támogatott hitelre, sőt még akár vissza nem térítendő támogatásra is jogosult lehet.– mondta a Szigetvári Takarék Pécsi Területi Egység Vezetője, Cseke Bernadett.

Bármilyen lakáscélú terve is legyen ügyfeleinknek, minden élethelyzetre kínálunk megoldást, tapasztalt kollegáink segítséget nyújtanak egy építés, felújítás és bővítés finanszírozásának elindításához és lebonyolításához szükséges tanácsokkal. A Takaréknál elérhető különböző hitelkonstrukciók tehát minden családi fészek megvalósításához megoldást nyújtanak, de az állami támogatások is segítenek ügyfeleiknek. Akik hosszú távú elköteleződéssel kívánnak ingatlant vásárolni, vagy más kereskedelmi banki konstrukciót kedvezőbbre cserélnének, szintén érdemes felkeresniük a hitelintézetet.

Jelenleg a Szigetvári Takarék, és november 30-ától a létrejövő Dél TAKARÉK honlapja nyújt tájékozódás szintjén lehetőséget annak felmérésére, hogy milyen lakáscélú konstrukciók közül választhatnak az érdeklődők, de az MNB Fogyasztóvédelmi honlapján is megtalálhatóak e termékek.

Támogatott tartalom.

 

Ha tetszett a cikk, kövesse a Kalohíreket
a Facebookon!

 legfrissebb videók

2017. 10. 16., 20:40
Bár ezt az egyszerű „lebirkázást” a juhtenyésztők valószínűleg kikérnék maguknak, pláne ezen OMÉK-nagydíjjelölt tenyészjuhoknak az esetében. Izguljunk együtt Tóth Danival, hogy az uszódi juhtenyésztő, Holló Mátyás jószágai – akik felkészítésének utolsó nagyon izgalmasra sikerült pillanatait is nyomon követhetjük – hogyan szerepeltek az ország egyik legrangosabb, és legrégebbi mezőgazdasági seregszemléjén! Kövessük végig Danival és a #DOKU harmadik epizódjával együtt az utat a hanyatt eséstől (szó szerint) a döntőig. Nézzük meg együtt, ott mi történt!
2017. 09. 27., 19:08
Itt az új Patron! Falunap, pályaavató focimeccs. Az első helyzet kimarad. Hogyan lehetett volna gól? Egyszerű. Megjön az univerzális ember. Az ellenfél elesik baráti tűzben. Süsü is belendül. Pedig már előző nap is lendületben volt! Tóth Dani legújabb videójából nem utolsó sorban az is kiderül, hogy honnan ered a bizonyára legismertebben csengő nevű dunapataji kőműves legendája, hogyan lehetett volna gól az első kimaradt helyzet, és egyáltalán, mi az összefüggés a patron és egy falunapi focimeccs közt.
2017. 09. 07., 13:07
Kitalálta, ki az? Aki ismeri őt, meg fogja nézni ezt a filmet. A többiek, ha rákattintanak Tóth Dani legújabb rövidfilmjére, meg fognak lepődni, nem csak a világszínvonalú, egyedi szemléletű szobrokon. A filmben nyilatkozik régi mestere, a rajztanár Kiss István is, akinek megláthatjuk a fejfáját is. Nem vicc! Pedig nem is ő a főszereplő. Hanem Farkas Tibor, aki 4:15-nél, csak úgy visszakézből elkapja a babakocsit is. De a lényeg nem ez, hanem… Ám ezt mondja el ő maga!

Még több friss hír

2017. 11. 15., 21:36
A reformáció 500 éves évfordulójának ünnepségei szolgáltattak apropót a mezőbergenyei Kálvin-szobor felállításához. A fölavatott szobor a kalocsai Farkas Tibort alkotása. Nemrégiben a fővárosban is kiállítása volt Farkas Tibor szobrászművésznek, méghozzá az egész eddigi életművét felölelő válogatással. Mindezek kapcsán készült vele interjú.

  Legfrissebbek most

   NAPI GYORS
2017. 11. 17., 16:21
Eltűntek a „Művház” szobrai! Ismeretlenek vitték el őket tegnap. Még >>>
2017. 11. 17., 10:04
Kalocsán is van varázsa az Amerikából indul Black Fridaynek. A Hufbau-Akker műszaki szaküzlet előtt már reggel hatkor a fél 9-es nyitásra vártak a vásárlók. Még >>>
2017. 11. 16., 17:46
Negyedik alkalommal kerül megrendezésre a Kalocsai Mikulásfutás és bringázás esemény a Futóbarátok által. Még >>>
2017. 11. 15., 19:40
Szent Asztrik érsek liturgikus ünnepén, november 12-én délelőtt tíz órakor tartották a főszékesegyházban azt az istentiszteletet, amire az államfő is ellátogatott. Még >>>
2017. 11. 14., 22:11
Dani úton volt a forradalom 61. – és a köztársaság kikiáltásának 28. évfordulóján. A hosszú vonatozás alkalmat adott neki egy mély és őszinte elmélkedésre, s arra, hogy visszatekintsen a forradalomra, az azóta eltelt időre, benne saját életére, és a mienkre is. Nagyon mai tükörből… Még >>>

  NÉPSZERŰ HÍREK

SZÓLJON HOZZÁ

 Joco
 2017-10-24 12:36:15
 1 Elmegy ez a polgármester a .......! Hihetetlen ami aa városban történik! Majd minket vállalkozókat nem fizetnek ki azért mert a város és ...

Helyt kell-e állnia az önkormányzatnak a város gazdasági társaságának adósságaiért? Erre jogi kötelezettsége nincs. Vagy nyeljék le a beszállítók? Ez nem túl elegáns. Korábbi testületi ülésen több képviselő az adósság rendezését sürgette, erkölcsi okból és üzleti észszerűségből, a csütörtök délutáni ülésen azonban mégis ezzel ellentétes álláspontra helyezkedett dr. Bálint József polgármester.

 kisbéta
 2017-10-19 10:38:16
 3 Milyen játszóterek ? Azonkívül, hogy fodrászhoz jár , nem nagyon csinál semmit . A körzetében lakom, de nem nagyon hívott össze lakosság...

Botka László miniszterelnök-jelölt hétvégi lemondása után Angeli Gabriella is visszaadta az MSZP felkérését a jövő évi választásokon országgyűlési képviselőjelöltként történő megmérettetésre – erről szóló sajtónyilatkozatát ma délután küldte meg portálunknak.

 kisbéta
 2017-10-29 12:55:23
 6 Nem normális, a hidat nem 5 perc alatt lehet felépíteni, nem győzi meg néhány kapavágás....., ostoba liba

Pénteken Botka László országjáró kampányának keretében jelöltbemutató utcafórumot tartott az MSZP a sétálóutcában. A párt miniszterelnök-jelöltje Angeli Gabriella támogatására biztatott. Angeli a Fidesz intézkedéseit bíráló, győzelem esetén népszerű intézkedések sorát ígérő beszédet mondott, majd másnap a párt országos rendezvényén is bemutatkozott.

  JETfly Magazin kiemelt hírei

A napokban zajló Dubai Airshow 2017 szakkiállításon, az emirátusok légierejének vezérőrnagya, Abdulla Al Said Al Hashemi bejelentette, hogy aláírták a szerződést a Lockheed Martin vállalattal 80 darab Block 60 F-16E/F modernizációjáról.
Az amerikai Draken International vállalat a napokban 22 darab spanyol, már hadrendből kivont Mirage F1M-et vásárolt. A most beszerzett repülőgépek tovább növelik a vállalat amúgy sem kevés példányszámú, közel 100 gépes flottáját.
Az Airbus Defence and Space (DS) a C295 szállító repülőgép speciálisan átalakított és felfegyverzett változatát mutatta be a nagyközönségnek, amelyet kifejezetten felderítő-hírszerző-előrejelző szerepkörre szánnak - erre utal az ISR (intelligence surveillance and reconnaissance) rövidítés a nevében.
Alig nyolc hónappal az építési munkák megkezdése után máris elérte a legfelső szintet a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren az új, 2B oldali utasmóló (Pier B) fejlesztése.