Ingatlanokat adunk-veszünk – Eladó a reptér, vevő is ígérkezik rá, egy Arany János utcai ingatlant venne meg az önkormányzat

A város reptéri tulajdonrésze a vagyonkataszter nyilvántartás alapján egy földterületből, 3 db üzemi épületből és egy egyéb építményből álló, mindösszesen 27 hektár 3050 négyzetméter – azaz mindösszesen bő 273 ezer négyzetméter nagyságú komplexum.
Ennek értékesítésére írt ki legutóbbi ülésén pályázatot a kalocsai önkormányzat képviselő-testülete.

Ugyanezen a testületi ülésen döntöttek még a város alpolgármesterének javadalmazásáról, és dr. Bagó Zoltán polgámresteri tájékoztatója keretében szólt három testvérvárosunkban tett látogatásokról és azok tapasztalatairól.

A reptér értékesítésre történő pályáztatásáról szóló döntést előkészítő előterjesztés nem volt nyilvános, amint a napirendi pont tárgyalása is zárt ajtók mögött történt, de a június 23-ai testületi ülésre készült, hasonló tartalmú előterjesztésből kiderül, hogy a régi orosz repülőteret jelenleg két Kft. bérli.

• A Meditalia Plusz Kft. ez év december.31. napjáig, 60 napos felmondási idővel, az
• Aerosport Repülő és Szabadidősport Egyesület határozatlan időtartamra, 30 napos felmondási idővel

rendelkezik bérlői jogviszonnyal.

A repülőtér területén lévő egyes objektumokat korábban már különböző vállalkozások kivásárolták, ezek külön helyrajzi számot kaptak.

Az értékesítési szándák indoklásaképp a június 23-ai előterjesztés a következőket szögezte le.

A VOLT SZOVJET KATONAI REPÜLŐTÉR FENNTARTÁSA ÉS FEJLESZTÉSE HOSSZÚ TÁVON MEGHALADNÁ AZ ÖNKORMÁNYZAT PÉNZÜGYI LEHETŐSÉGEIT.

• A repülőtér infrastruktúrája (kifutópálya, gurulóutak, kiszolgáló épületek) folyamatos, magas szintű karbantartást igényelne, jelentős költségvonzattal.
• A kereskedelmi reptérként való üzemeltetés, vagy légi forgalmú bázissá fejlesztés jelentős tőkeinjekciót kívánna, amire az önkormányzatnak nincsenek meg a szükséges pénzügyi erőforrásai.

A JELENLEGI MŰKÖDTETÉSBŐL SZÁRMAZÓ BEVÉTELEK UGYANAKKOR IGEN CSEKÉLYEK A FELMERÜLŐ FIX KÖLTSÉGEKHEZ ÉS AZ AMORTIZÁCIÓS VESZTESÉGEKHEZ KÉPEST.

Ezért a repülőtér, mint vagyonelem megtartása gazdasági, stratégiai és városfejlesztési szempontból is indokolatlan terhet róna a városra – állt a korábbi előterjesztés indoklásában, amely azonban kiemelte:

A REPÜLŐTÉR EGY HATALMAS, EGYBEFÜGGŐ FEJLESZTÉSI TERÜLET IS, AMELYET EGY TŐKEERŐS BEFEKTETŐ HATÉKONYABBAN TUD HASZNOSÍTANI, MINT AZ ÖNKORMÁNYZAT.

Az értékesítés révén a város akár új munkahelyeket teremtő vállalkozásokat vonzhat be, és a térségi gazdasági vérkeringés aktív szereplőjévé válhat, miközben az értékesítésből befolyó, jelentős bevétel az önkormányzat büdzséjét, ezáltal az önkormányzat mozgásterét növelheti – mutatott rá a döntéselőkészítő dokumentum, azt nem is említve, hogy a város adóbevételeit is növelheti.

Repteret vegyenek!

A hétfői rendkívüli testületi ülésen született döntés nyomán a kihirdetett határozat szerint a Kalocsa Város Önkormányzata tulajdonában álló Kalocsa, belterület 5249. helyrajzi szám alatt nyilvántartott, ’kivett repülőtér’ megnevezésű ingatlanának – a reptér Kalocsa város tulajdonában álló részének –, mint kötelező feladatellátásához nem szükséges, forgalomkéses vagyonelemnek az értékesítésére pályázatot hirdet az önkormányzat.

A REPTÉRI TERÜLETRÉSZ ÉRTÉKESÍTÉSÉRE 570 MILLIÓ FORINTOS MINIMÁLIS VÉTELÁRRAL ÍRTAK KI PÁLYÁZATOT.

Ez a minimálár 2088 forintos árat jelent négyzetméterenként.
A pályáztatási feladatok előkészítésével és a pályázati eredmény megállapításával a polgármesteri hivatal jegyzői osztályát kérték föl.

Az előzmények

A reptéri tulajdonrészre érkezett ajánlatról először a május 20-ai testületi ülésen esett szó, amikor dr. Bagó Zoltán polgármesteri tájékoztatója keretébenadott hírt a vételi szándékról, előrevetítve, hogy erről hamarosan a testületnek kell döntenie.
Az akkori tájékoztató alapján annyi tudható, hogy a város reptéri tulajdonrészére az május 15-én érkezett ajánlat.

AZ AJÁNLATTEVŐ EGY NEMZETKÖZI CÉG MAGYAR PARTNERE, ÉS A REPTÉREN EGY NAGYJÁBÓL EGYMILLIÁRD FORINTOS BERUHÁZÁST SZERETNE VÉGREHAJTANI.

A polgármester az ajánlattevő további szándékáról, a reptéren tervezett fejlesztésről további részleteket nem árult el, de annyit elmondott, hogy nem környezetszennyező, semmilyen szempontból sem aggályos beruházásról van szó.

A polgármester azonban azt is hozzátette: az értékesítéshez szükséges lépéseket Foktő már áprilisban megtette.
Azóta megtudtuk, Foktőn egy előzetes megállapodás valóban érvényben van egy lehetséges vevővel, azonban az ügylet egyelőre nem teljesült, és annak részleteivel kapcsolatban minden információ bizalmas. Így nem sikerült kiderítenünk sem a vevő további szándékát a terület hasznosítására, beruházásra, sem a kialkudott vételi árat, sem azt, hogy a Foktőnek ajánlatot tett vevő azonos-e a kalocsai területrészre ajánlatot tevővel.

Korábban Uszód reptéri területrészének értékesítésével kapcsolatban kerültek napvilágra hasonló hírek, azonban az az üzlet sem akkor, és értesüléseink szerint mostanáig sem teljesedett be.

Belvárosi ingatlant vennénk!

Ne fusson senki felajánlani az ingatlanát, ugyanis egy bizonyos ingatlan vonatkozásában nyilvánítja ki vásárlási szándékát Kalocsaváros önkormányzata a képviselő-testület másik döntése nyomán.

AZ ARANY JÁNOS UTCA 6. SZÁM ALATTI INGATLAN VONATKOZÁSÁBAN TESZ AJÁNLATOT A VÁROS.

Az ingatlan vásárlással kapcsolatos teendőkkel a Polgármesteri Hivatal pénzügyi és jegyzői osztályát bízták meg.

Borítóképünk archív fotó