Koncessziós szerződés felülvizsgálata, ingatlanügyek, nagyberuházások Kalocsán – A Városházáról jelentjük

Egy bölcsődei megállapodási kezdeményezés, név- és ingatlanhasználati kérelmek, és egy Foktő és Kalocsa közti határrendezés kérdése is napirendre került a legutóbbi testületi ülésen:

Terítéken a laktanyák hasznosítása, milliárdos ipari beruházások, ingatlan- és bölcsődei ügyek – Összeült a kalocsai képviselő-testület

Teljes létszámmal, 14 napirendi pont megtárgyalásával kezdte meg az őszi ülésszakát Kalocsa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete szerdán.

bővebben ...

Felülvizsgálják a MOHU koncessziós szerződését

A testület sürgősségi indítvány nyomán egyhangúlag döntött arról, hogy Kalocsa csatlakozik Szolnok kezdeményezéséhez, amely a hulladékgazdálkodási önkormányzati vagyon védelmét és a MOHU-koncesszió felülvizsgálatát célozza.
A polgármesteri bevezető szerint az önkormányzati érdekegyeztető tanács és a Vidékfejlesztési Minisztérium közti egyeztetéseken holnap kerül napirendre ez a kérdés, miután a kormány a 1185/26-os 2026-os Kormányhatározatában elrendelte a koncessziós szerződések felülvizsgálatát.

Amint emlékezetes, a város hulladékkezeléshez kapcsolódó, több mint 300 milliós értékű vagyonelemét, a Homokhátsági Regionális Hulladékgazdálkodási Vagyonkezelő és Közszolgáltató Zrt. (HRHK) 5,477%-os tulajdonrészét épp a közelmúltban adta el a város a KKMO Regionális Létesítményüzemeltető Kft.-nek. Az üzletrész ellenértékeként beérkezett bő 317 millió forintnak köszönhetően nőtt meg az anékül viszonylag szűkös városi büdzsé mozgástere, lehetővé téve önerős fejlesztéseket.
A Közép- és Kelet-magyarországi tevékenységű KKMO a MOHU égisze alatt működik, így a HRHK üzletrész értékesítéséről szóló ügylet, amely nem csak Kalocsa elsetében zajlott le a hulladékkezelésnek a MOHU általi átszervezésével állhatott kapcsolatban.
A MOHU állami belépésével ugyanis a regionális önkormányzati hulladékkezelő cégek profittermelő képessége a jövőben várhatóan minimálisra csökken vagy megszűnik. Ezért attól lehetett tartani, hogy az önkormányzatok tőkéje a cégben az évek során ’elolvad’.
Mivel a vételárat részben a cég saját tőkéjéből, részben hitelfelvételből fedezte a szintén az önkormányzatok tulajdonában álló társaság, a települések e lépés által voltaképp kivonták, szabadon felhasználható forrássá konvertálták az eddig felhalmozott profit egy részét, és a jövőre nézve is kötelezettséget vállaltak a közös hulladékkezelőjük nevében, ezzel szűkítve annak pénzügyi mozgásterét.

Ingatlanügyek

A zárt ülésen fontos ingatlanügyek is terítékre kerültek:

• Az önkormányzat 19,4 millió forintért megvásárolja az Arany János utca 6. szám alatti ingatlant.
• Újra kiírják az önkormányzat Hunyadi utcai 36., földszint 2. szám alatti ingatlanának értékesítéséről szóló pályázatot, 7,4 millió forintos kikiáltási áron, és
• új pályázatot írnak ki a repülőtérként hasznosított, 5249-es helyrajzi szám alatti önkormányzati terület értékesítésre, 499 millió forintos minimális ár megjelölésével.
• Egy ipari parki területre készítendő értékbecslés megrendelése egy kínai ajánlattevő megkeresése nyomán – lásd alább!

Az értékesítési pályázatok újbóli kiírásának oka, hogy a felhívásokat első alkalommal a már beérkezett ajánlatnál magasabb vételár megjelölésével tették közzé, amelyre azonban ezek szerint nem érkezett érvényes ajánlat.

A reptéri ingatlan előző pályáztatásáról és az Arany János utcai ingatlanra vonatkozó vételi szándékról a július 6-ai testületi ülésen született döntés. A reptéri telekre akkor 570 milliós minimális áron írták ki a pályázatot.

A reptéri terület értékesítési pályázata kiírásának előzménye, amint arról több más, összesen több mint 11 milliárd forint értékű várható fejlesztés közt már a május 20-testületi ülésen is tájékoztatott Bagó Zoltán polgármester, hogy a 27,3 hektáros területére vételi szándék mutatkozott.

Amennyiben az akkori ajánlattevő lesz a befutó, úgy annak terveiről akkor annyi derült ki, hogy a reptéren egy nagyjából egymilliárd forintos beruházást szeretne végrehajtani egy nemzetközi cég magyar partnere.
A polgármester erről a fejlesztésről akkor sem árult el túl sok részletet, de elmondása szerint, a tervezett tevékenység nem környezetszennyező, és semmilyen szempontból sem aggályos.

A polgármester már akkor kilátásba helyezte, hogy ez ügyben egy informális házbizottsági ülésre összehívják majd a képviselőket, ahol a vállalkozó részletesen tájékoztat majd a tervezett beruházásról.
Ezt most is megerősítette.

Kínai nagybefektető a láthatáron?

A Kalocsai Ipari Parkban található, 0550/7 helyrajzi szám alatti, bő 13,3 hektáros, beépítetlen telephely vonatkozásában vételi ajánlattal kereste meg az önkormányzatot egy kínai befektető.
A befektető szándékairól további részletek nem derültek ki.
A mostani döntés értelmében értékbecslést indítanak a területre. Később várhatóan annak alapján pályázatot írnak majd ki az ingatlan értékesítésére.

Milliárdos ipari fejlesztések

A polgármester nyárvégi tájékoztatójában kiemelte, hogy a közelmúltbeli minisztériumi egyeztetések sikeresek voltak, a laktanyák sorsa továbbra is napirenden van, miközben a városban két helyi cégnél, az ANDA Present Groupál és EMIKA Zrt-nél is milliárdos nagyságrendű ipari fejlesztések, gépsor-beruházások kezdődnek – ezekről dr. Bagó Zoltán polgármester az ülés végén elmondott tájékoztatója után számolt be.