2025. 06. 23. hétfő
Zoltán
: 404 Ft   : 352 Ft Benzin: 590 Ft/l   Dízel: 589 Ft/l   Írjon nekünk

Újabb vagyonértékesítés – Kell-e alaposabb tájékozódás ingatlaneladás előtt?

Illés György Cinó  |  2015. 10. 06., 15:54

A múlt hétfői testületi ülésen – az ellenzék ellenszavazataival – eladtak egy önkormányzati tulajdonú szántó művelésű termőföldet. Szabó Balázs az ügylet kapcsán a vagyoneladások előkészítésére új, alaposabb eljárásrendet sürgetett, Dr. Bálint József szerint jó arra a régi is. Szabó a töredékhektáros szíjparcella sorsán talán túl is mutató kérdése, illetve elképzelése indoklása közben egyúttal holnapi témánknak is megágyazott.

Szabó Balázs egy kérdéssel kezdte: mi volt eddig a sorsa a területnek, ki gondozta, ki használta, milyen célra? – kérdezte, mivel az a Vagyonhasznosító Kft. kezelésében volt, és erre nem tért ki az írásos előterjesztés.
A továbbiakban megismételte az előző testületi ülésen tárgyalt ingatlanértékesítési kérdésének kapcsán hangoztatott álláspontját, amely szerint az ilyen döntések előkészítése során részletesebb tájékozódással, tájékoztatással kellene segíteni a képviselők munkáját. Ez az előterjesztés is tartalmaz egy 6-szor 10 centis kis térképkockát, ami senkinek nem mond semmit – mutatta föl az előterjesztéshez csatolt térképvázlatot –, ezért vette a fáradságot, kikérte a Vagyonhasznosító Kft. térképét.

A folytatásban a képviselő elmondta: másodmagával fölkereste a helyszínt, ahol a terület azonosítása több órás program volt. Ezt azért mondta el, hogy érzékeltesse, hogy

úgy ad el területeket az önkormányzat, hogy a képviselők azt sem tudják, hogy a terület hol van, milyen adottságokkal rendelkezik, mit tudna kezdeni vele az önkormányzat E mellett más szóba került területet is fölkerestek, és ugyanezt tapasztalták – azt sem lehetett megállapítani, hogy hol vannak a telekhatárok. Ezért egy olyan eljárásrend kialakítását sürgette, amelynek során akár a gazdaságfejlesztési bizottság a kérdésekről folytatott eljárásának részeként keresse föl a helyszíneket, akár a kezelő Vagyonhasznosítási Kft. szervezésében legyen lehetőségük a képviselőknek terepbejárásra.


Forrás: Illés György / KALOhírek


Konkrétan a napirendhez hozzászólva azt mondta, annak elfogadását azért nem támogatja, mert úgy véli, a termőföldet az önkormányzat is tudná megfelelően hasznosítani. De amennyiben nem, akkor is inkább haszonbérletbe adná a földet, akkor is, ha az előterjesztéshez csatolt számítás szerint 20-23 év alatt termelné ki a most realizálható bevételt. Ha például öt évre bérbe adnák, majd utána adnák el, akkor máris „más a leányzó fekvése”, máris jobban járna az önkormányzat.

Bálint József erre azt az észrevételt tette, hogy az egységes, közhiteles földnyilvántartást már II. József bevezettette, és ma már a GPS koordinátákat is jelzi a telekkönyv, ezért elutasította a képviselő érvelését, hozzátéve, hogy nem fognak a Geodéziával kitűzetni minden telket, mert anélkül is a nyilvántartásban helyrajzi szám alapján tudják minden adatát, hasznosítását is. Ha valaki bejárja a területet, annak örül, de azt ne hozza föl a képviselő, hogy az eljárás nem kellő alaposságú, mert ezt szolgálja a közhiteles ingatlan-nyilvántartás.

Mindehhez a jegyző, dr. Kiss Csaba azt fűzte hozzá, hogy új lehetőség, amely egy-másfél hete áll rendelkezésre, hogy Google [Earth] alapú térképen az összes, Kalocsa területéhez tartozó helyrajzi számot föl tudják tüntetni. Ha bárkinek ilyen gondja van, nyugodtan forduljon segítségért a jegyzőséghez. Tehát beazonosítható a terület, és az is szerepel a nyilvántartásban, hogy mi a művelési ága, vagy hogy mit csinált vele a Vagyonhasznosító – mondta Bálint József, majd az aljegyzőnek adta meg a szót, hogy „esetleg mit tud még hozzátenni, mit termelünk rajta, mit nem termelünk rajta.”


Forrás: Illés György / KALOhírek


Dr. Tóth Kovács Ádám elmondta: tudomása szerint a Vagyonhasznosítási Kft.-nek jelenleg nincs érvényes haszonbérleti szerződése a területre. Lehetséges, hogy valaki használja, de az önkormányzat nyilvántartásában haszonbérleti szerződés nem lelhető föl.

Szabó Balázs reflektálásra kapott szót. Elmondta: ő is tud a polgármester által emlegetett nyilvántartásról, meg is szerezte a térképet és beazonosította a területet. Azt viszont nem érti, mi az akadálya, hogy akár valamelyik bizottság, vagy a képviselők az ingatlanértékesítési viták előtt személyes szemrevételezéssel győződjenek meg a terület, illetve ingatlan tényleges állapotáról.

Viszontválasza közben Szabó a Vagyonhasznosítási Kft.-től kapott térképet magasra emelve azt a képviselők előtt meglengette, ami már a második papírlobogtatás volt ezen a derűs őszi délutánon. Azonban ezekről sajnos nem készült fotónk, mert akkor még nem gondoltuk, hogy e momentumnak jelentősége lesz – erre holnap visszatérünk!

A polgármester szerint a képviselők személyes tájékozódására megvan a lehetőség, a bizottságok és a képviselők is szemrevételezhetik a helyszínt, és ez a jövőben is így lesz, de ezt nem kívánják szabályozni.

A Fidesz-KDNP álláspontja nem változott

Filvig Géza úgy vélte, nem csak saját nevében, hanem a Fidesz-KDNP képviselőinek nevében is mondhatja, hogy az ingatlaneladások tekintetében a véleményük nem változott. Főleg úgy, hogy jelen eladást is csak egyetlen értékbecslés előzte meg, és az általa adott minimum-maximum értékhatárok alsóértékét az ajánlat épphogy csak meghaladja.
Olcsón akar az önkormányzat eladni, ezért a Fidesz-KDNP az értékesítést nem támogatja – jelentette ki Filvig.


Forrás: Illés György / KALOhírek


Az értékbecslés megtörtént, és eladni továbbra is azon az áron lehet, amit megadnak érte, ezt továbbra is fönntartja, de nem hiszi, hogy érték alatt adnák el az ingatlanokat. A terület hasznosításának biztosítása érdekében is szükséges egyes területek értékesítése – foglalta össze álláspontját válaszában a polgármester. Ez még csak nem is ipari terület, ezért nem érti az aggályokat – tette hozzá a polgármester.

Miután Katus Attila, a pénzügyi bizottság elnöke az általa vezetett testület támogató álláspontját tolmácsolta –más hozzászólás nem lévén – Bálint szavazásra bocsátotta a határozati javaslatot, amelyet a testület a teljes jelenlévő ellenzék ellenszavazatávalhét igen szavazattal négy nem ellenében – elfogadott.
Ezzel hozzájárultak, hogy az 0559/10 helyrajzi számú, szántó művelési ágú, 2064 m2 területű, 7,87 aranykorona értékű termőföld értékesítésére a polgármester szerződést kössön az ajánlattevővel, 309 ezer forintos vételáron.


Forrás: Illés György / KALOhírek


Hogy szükséges volna-e egy intézményes rendszert kialakítani arra, hogy a képviselők tájékozódjanak ingatlanjaink tényleges állapotáról, használati értékéről, mielőtt döntenek azok értékesítéséről, arról tehát a polgármester és Szabó Balázs álláspontja merőben különböző, a testület többi tagjának álláspontja a vitából nem derült ki.
Ön hogy gondolja?

Szabó Balázs kétszeri térképlengetése jó nyitánya volt egy másik napirendről szóló, tervezett cikkünknek is.

Holnapi témánk tehát: Papírlobogtatás!

Ha tetszett a cikk, kövesse a Kalohíreket
a Facebookon!

Még több friss hír

2025. 06. 21., 07:30
Befejeződött a bajnokság a vármegyei III. o. Nyugati csoportjában a 2024/2025-ös bajnoki évadban. A Dunapataji KSE ebben a bajnoki évben ezüstérmes helyen zárt a csoportban, mindössze egy aprócska ponttal lemaradva a bajnok Szentmárton SE gárdájától. Igaz, két éve még bajnokok, tavaly pedig bronzérmesek voltak Bálint Milán tanítványai, így már évek óta a csoport elitjében végeznek.

Podcast

A Fókuszban Podcast legújabb adásának vendége Font Sándor országgyűlési képviselő, akivel országos politikai kérdésekről, a közösségi média erejéről, fejlesztésekről, az uszoda bezárásáról és az 51-es út helyzetéről is beszélgettünk, de a politikus azt is megosztotta, mit gondol dr. Bagó Zoltán polgármester levelezéséről.

  Legfrissebbek most

   NAPI GYORS
2025. 06. 23., 14:48
A nyári szezonban egyre többen keresik fel hazánk tavai közül a Balatont, a Velencei-, a Fertő- és a Tisza-tavat – a fürdőzés mellett azonban a biztonság is kiemelten fontos. A katasztrófavédelem által működtetett viharjelző rendszer segíti megelőzni a baleseteket – de csak akkor, ha komolyan vesszük a jelzéseit. Még >>>
2025. 06. 23., 13:19
A NAV munkatársai 931 darab hamis terméket foglaltak le egy bolgár kamionból, melyek összértéke meghaladja a 72 millió forintot. Még >>>
2025. 06. 23., 13:00
Egy soltszentimrei nő kétségbeesett nyüszítésre ébredt fel tavaly májusban – kiderült, szomszédja egy bottal bántalmazta házi kedvencét. A rendőrség befejezte a nyomozást, a férfi ellen vádemelést javasolnak. Még >>>
2025. 06. 23., 09:26
Június 23-a a közalkalmazottak napja – azoké, akik nap mint nap a közösségért, a mindennapok biztonságáért és működéséért dolgoznak. Még >>>
2025. 06. 22., 11:10
A garai általános iskolások különleges vendégeket fogadtak: a Honvédelmi nap keretében hercegszántói rendőrök tartottak látványos technikai bemutatót. Még >>>
2025. 06. 22., 11:04
A Múzeumok Éjszakája idén is különleges élményeket hozott Kecskemétre – a Kék Éj eseményein fantasztikus hangulat és sok mosolygó arc kísérte a programokat. Még >>>

  NÉPSZERŰ HÍREK