2022. 08. 19. péntek
Huba
: 405 Ft   : 398 Ft Benzin: 754.8 Ft/l   Dízel: 786.9 Ft/l   Írjon nekünk

Kalocsa az országos trenddel szemben - Nálunk nem dübörög a lakásépítés

Gazsó Rita  |  2019. 04. 09., 15:44

Míg országosan közel két esztendeje arról szólnak a hírek, hogy folyamatosan erősödik a lakásépítési kedv, Kalocsán mindeközben alig épül új ingatlan. Nincs igény az újépítésű lakásokra vagy óvatosak a befektetők? Ennek próbáltunk utána járni.

A lakáspiac országosan a következő időszakban is élénk marad, a lakásépítési kedv ugyanis erőteljes növekedést mutat. A hivatalos adatok szerint az év első két hónapjában 2110 lakásépítési engedélyt adtak ki a hatóságok, ez 15 százalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben és 2015 óta messze a legmagasabb szint - áll az ingatlan.com friss elemzésében.

Ehhez képest Kalocsán szinte alig épül új lakás vagy ház

– reagált a hírre szerkesztőségünknek Látó Endre, a KalocsaIngatlan.hu iroda ügyvezetője.

A szakember mindezt részben a gazdasági válságra vezeti vissza, amely, mint mondta némi fáziskéséssel érkezett a térségbe. Az elmaradt ingatlanfejlesztések okai között említette, hogy a 2008-10 körül, Kalocsa belvárosában épült lakásoknak egy része viszonylag gyorsan elkelt, ám a többi eladásához több évre volt szükség. Utóbbiak ráfizetéssel zárultak, ezért úgy véli,

a befektetők rendkívül óvatosak és azóta sem mernek jelentősebb nagyságrendben új építésbe kezdeni.

Látó Endre szerint az árak is felelősek a jelenlegi helyzetért, hiszen míg egy átlagos, másfél-kétszobás használt lakás ára az egy évvel ezelőtti hatmillióról egy év alatt 12 millió forintra nőtt, az építőipari áremelkedések következtében

egy új otthon esetében ugyanez húszmillió forintra jönne ki, ennyiért viszont nem igazán lenne rá kereslet.

A szakember szerint egyébként nem csak a magas árak miatt nem volt igény az elmúlt időszakban az új lakásokra: az elöregedő lakosság miatt meglehetősen nagyszámú használt ingatlan szabadult fel folyamatosan, amely kielégítette a keresleti igényeket.

A saját építkezésekről a szakember azt mondta, míg korábban, a 80-as 90-es években a kertvárosi peremrészeken nagyon sok új utca épült ki néhány év alatt, addig ma meg lehet számolni hogy hány új építkezés zajlik. Manapság az a jobb módú réteg, aki korábban is képes volt építeni, inkább megvesz egy belterületi, 70-es 80-as években épült házat és felújítja - vélekedett. Hozzátette: így árban hasonló végösszegre számíthatnak, de minőségben azonos, ám sokkal frekvetáltabb helyen lévő ingatlan tulajdonosai lesznek.

Ha tetszett a cikk, kövesse a Kalohíreket
a Facebookon!

videok  legfrissebb videók

2019. 08. 09., 11:29
Terefere Pécsi Viviennel. Interjúalanyaink: kalocsai kötődésű, tehetséges fiatalok. Téma: vágyak, álmok, tervek, alkotások, aktualitások. Viven első beszélgetőtársa 18 éves koráig élt városunkban, amelynek közvéleménye röplabdacsapatunk erősségeként ismerhette meg őt. De mi van vele most, egy jó évtized után? Meg fognak lepődni!

Még több friss hír

2022. 08. 17., 08:25
Pénteken indult az a hatalkalmas kerekasztalbeszélgetés-sorozat, amely Kalocsa értékeit helyezi fókuszba, és a különbségek helyett a közös pontok kiemelésével az itteni lokálpatrióták közti együttműködés erősítését tűzi célul. Elsőként a lokálpatriotizmus mibenlétét igyekeztek megragadni a résztvevők. Ma a népművészet lesz a téma.
2022-08-16 15:57:56
Hirtelen zuhant rá a gyász és vele együtt a váratlan élethelyzet sok nehezen megoldható problémája arra a kalocsai családra, amely fiatal édesanyját néhány hete veszítette el. Az apa segítség nélkül maradt, a gyermeket felügyelet nélkül nem hagyhatja, így fővárosi állását föladni kényszerült. Könnyű belátni: e helyzetben minden segítség jól jön!

  Legfrissebbek most

   NAPI GYORS
2022. 08. 19., 09:11
Balotaszállás külterületén, az előre megadott helyszínen 13 migráns személyt vett fel a gépjárművébe és elindult velük a nyugati határ felé. Még >>>
2022. 08. 19., 08:14
Csütörtök délután gyulladt ki az aljnövényzet Pécs külterületén, az Akó dűlőn, ahol lángra kapott egy ház is, majd az erős szél miatt sebesen terjedő lángok miatt egyre több ingatlan került veszélybe. Még >>>
2022. 08. 18., 13:24
Egyelőre az látható, hogy „labilisabb lesz a légállapot”, növekszik az ismétlődő záporok, zivatarok esélye, és akár hevesebb zivatarok is kialakulhatnak, ismertette a meteorológiai szolgálat. Még >>>
2022. 08. 18., 12:50
Nem lehet vele hibázni. Eredetileg gyümölcstortából alakult a recept, ami mindig túl kevés volt. Még >>>
2022. 08. 18., 12:37
Szintén augusztus 15-én nyílik újra a Közfoglalkoztatásból a versenyszférába program Még >>>
2022. 08. 18., 08:27
A Kalocsai Bokréta Népművészeti Egyesület és és a Piros Rózsa Néptánc Egyesület elsődleges célja a megalakulástól kezdve a gyermekek, a fiatal korosztály és a felnőttek népi játékkal, néptánccal való megismertetése volt, és ennek a tudásnak a bemutatása helyi, térségi, országos és nemzetközi rendezvényeken. Még >>>

  NÉPSZERŰ HÍREK

hirdetés