Három-négymillióval nőttek egy év alatt a vidéki ingatlanok átlagárai

A Duna House legfrissebb elemzése szerint az ügyletek száma az év első hónapjában csaknem megegyezett a 2017-ben mérttel, és a tavalyi évtől is csak minimálisan maradt el.

Az ingatlanárak továbbra is folyamatos növekedésben vannak, egyes fővárosi kerületekben a tégla lakások átlagos négyzetméterára nemsokára eléri a 800 ezer forintot. Panelek esetében a tavalyi adatokhoz képest Pesten és Budán is közel ötmillió forinttal lett drágább az átlagár,

vidéken három négymillió forintos volt az emelkedés 2018 januárjához képest.

Kelet-Magyarországon a panellakások négyzetméterára közelíti a 300 ezer forintot, míg a tégla ingatlanok esetében ez az összeg már 319 ezer forint. Nyugaton az átlagos panel négyzetméterár 254-, míg a tégla otthonok négyzetméterára 279 ezer forint volt idén januárban.

Az árak növekedésével párhuzamosan tovább csökkent az értékesítési idő,

a jelenlegi ingatlanpiacon 2-4 hónap is elegendő a sikeres eladáshoz.

Az eladókat és a vevőket tekintve nem látható kiugró változás az előző hónapokhoz, évhez képest: a legaktívabb korosztály az ingatlanpiacon a 30 és 50 év közöttiek, a fővárosban a vevők között arányuk több mint 60 százalék. A vevők többsége a jó, illetve a nagyon jó állapotú ingatlanokat részesíti vásárlásnál előnyben, de Pest megyében és Kelet-Magyarországon a lakható állapotú otthonok aránya is magas, 26-29 százalékos volt. Felújítandó ingatlanba kevesen invesztálnak, ennek aránya 7-11 százalék volt januárban – áll az elemzésben.