Az előző évekhez hasonlóan erősödő kereslettel, de még mérsékeltebb ügyletszámmal indult 2019 ingatlanpiaca. A felfutó érdeklődés jellemző az év eleji piacra, az idei évben lakást vásárolni szándékozók elkezdik keresni leendő otthonaikat, és egyre aktívabban figyelik a kínálat és az árak alakulását – derül ki a Duna House Barométer januári adataiból.
A Duna House legfrissebb elemzése szerint az ügyletek száma az év első hónapjában csaknem megegyezett a 2017-ben mérttel, és a tavalyi évtől is csak minimálisan maradt el.
Az ingatlanárak továbbra is folyamatos növekedésben vannak, egyes fővárosi kerületekben a tégla lakások átlagos négyzetméterára nemsokára eléri a 800 ezer forintot. Panelek esetében a tavalyi adatokhoz képest Pesten és Budán is közel ötmillió forinttal lett drágább az átlagár,
vidéken három négymillió forintos volt az emelkedés 2018 januárjához képest.
Kelet-Magyarországon a panellakások négyzetméterára közelíti a 300 ezer forintot, míg a tégla ingatlanok esetében ez az összeg már 319 ezer forint. Nyugaton az átlagos panel négyzetméterár 254-, míg a tégla otthonok négyzetméterára 279 ezer forint volt idén januárban.
Az árak növekedésével párhuzamosan tovább csökkent az értékesítési idő,
a jelenlegi ingatlanpiacon 2-4 hónap is elegendő a sikeres eladáshoz.
Az eladókat és a vevőket tekintve nem látható kiugró változás az előző hónapokhoz, évhez képest: a legaktívabb korosztály az ingatlanpiacon a 30 és 50 év közöttiek, a fővárosban a vevők között arányuk több mint 60 százalék. A vevők többsége a jó, illetve a nagyon jó állapotú ingatlanokat részesíti vásárlásnál előnyben, de Pest megyében és Kelet-Magyarországon a lakható állapotú otthonok aránya is magas, 26-29 százalékos volt. Felújítandó ingatlanba kevesen invesztálnak, ennek aránya 7-11 százalék volt januárban – áll az elemzésben.
A FACEBOOKON!
a Facebookon!
Az új családtámogatási intézkedések miatt nőtt az ingatlankeresők száma - A falusi CSOK munkahelyteremtés nélkül nem segít, vélik a szakértők
Ez történik, ha valaki felveszi az új tízmilliós hitelt, de nem születik gyereke
Hány négyzetméterre elég a nagyobb CSOK? – A kisebb településeken akár száznégyzetméteres családi házat is fedez a kétgyermekeseknek szánt összeg
Fontos intézkedéssorozatra készül a kormány - Gazdaságvédelmi programot jelentett be a pénzügyminiszter
Örömhír a friss szülőknek: ez történik jövő évtől az újszülöttekkel a kórházban
Megfékezték a Notre-Dame jelentős részét elpusztító tüzet - A teljes tetőszerkezet elpusztult
Végleg eltörlik az óraátállítást 2021-ben – Most hétvégén még muszáj átállnunk a nyári időszámításra
Kényszerleszállás Ferihegyen – egy utas meghalt a repülőn
Már 1848-ban sem volt könnyű lakáshoz jutni Pesten – A bérleti díjak akkor és ma is elviszik a fizetés felét
Csoda hamvazószerdára – A hamuvá égett templomban épen maradtak a keresztek és a Bibliák
Az új családtámogatási intézkedések miatt nőtt az ingatlankeresők száma - A falusi CSOK munkahelyteremtés nélkül nem segít, vélik a szakértők
Karl Lagerfeld: „Vámpír vagyok, más emberek vérét veszem”
Még több friss hír
Kalocsa Art 2024 – Sokszínű kiállítás nyílt a Kalocsai járás képzőművészeinek két évi seregszemléjén
Legfrissebbek most
