2025. 07. 11. péntek
Lili, Nóra
: 399 Ft   : 340 Ft Benzin: 590 Ft/l   Dízel: 589 Ft/l   Írjon nekünk

2021 második felében tovább emelkedhetnek az ingatlanárak?

2021 második felében tovább emelkedhetnek az ingatlanárak?
2021. 09. 22., 10:01

Bár idén a koronavírus kevésbé gyakorolt hatást az ingatlanpiacra, azért ennek hiányában is mozgalmas volt az év. 2021-et az új ingatlan vásárlásához és felújításhoz nyújtott támogatások, kamatcsökkentések, építőipari anyagok drágulása és munkaerőhiány színesítette. Azt, hogy mindennek következtében hol állnak és hova tartanak Kalocsán az átlagos négyzetméter árak, az ingatlannet.hu saját statisztikai adatait felhasználva elemezte.

Ez történt eddig...
Vizsgáljuk meg először mi történt 2021 első félévében az új lakások piacán. Mind a kereslet-kínálat, mind pedig az árak élénkültek, melynek legfőbb okozói az állam által nyújtott különféle támogatások. 2020 első negyedévéhez képest az idei negyedévben majdnem megkétszereződött az újlakások értékesítése. Közülük is a legtöbb tranzakció a megyeszékhelyeken zajlott le. Ami pedig az átlagárat illeti, ugyanezen időszak alatt 600ezer forinttal drágultak az új lakások országos szinten, míg megyei szinten 13 százalékkal. Az áremelkedés alól egyetlen megyeszékhely sem volt kivétel.

A használt lakások piacán hasonlóképpen alakultak az értékesítések és az árak is. A legnagyobb kereslet a kisebb települések iránt mutatkozott, mely mellett a Balaton környékén jelentkezett még látványosabb forgalomnövekedés. Az idei első negyedévet a tavalyi év első negyedévével összevetve valamennyi régiónkban emelkedtek az ingatlanárak is.

Kalocsán továbbra is megfizethetők az ingatlanok
Megyei viszonylatban továbbra is pénztárcabarátnak mondatok az ingatlanárak Kalocsán. Idén júliusban a házak egy négyzetméterét átlagosan 180 ezer forintért kínáltak eladásra a tulajdonosok. Ezzel az átlagárral számolva egy 100 m2 alapterületű ház alku előtti vételára 18 millió forint volt.

Kalocsa környező településein még olcsóbban is találhatnak családi házat a vásárlók. Hajóson, Dunapatajon, Kecelen és Faddon 100-150 ezer Ft/m2-es tartományban mozogott az átlagár idén júliusban. Persze azért drágább környék is akad, ilyen például Paks, ahol a családi házak átlagosan 300 ezer Ft/m2-es áron kerültek eladásra a vizsgált időszakunkban.

 

Hogyan alakulhatnak az ingatlanárak a továbbiakban?
Semmiben sem lehetünk biztosak a jövőt illetően, azonban a jelenleg rendelkezésünkre álló információk alapján azért körvonalazni lehet, hogy mire számíthatunk.

Egyelőre semmi jel nem mutat arra, hogy az árak a mélybe zuhannának, vagy egyáltalán pénztárca vastagságban mérhető módon csökkennének. Mindaddig örülhetnek a befektetők, amíg az árak és a kereslet is tartja magát az adott szinten. Mihelyst – akár a koronavírus hatására, akár a kifutott támogatások hatására – visszaesést tapasztalunk, az az árban és keresletben is meg fog jelenni. Erre azonban kevés esélyt látunk.

Ha tetszett a cikk, kövesse a Kalohíreket
a Facebookon!

Még több friss hír

2025. 07. 09., 17:30
Az amerikai kormányzat feloldotta a paksi atomerőmű bővítésével kapcsolatos szankciókat, azaz mind az Európai Unió, mind pedig az Egyesült Államok adminisztrációja elfogadta, hogy a paksi projekt egy nemzetközi összefogásban, orosz fővállalkozóval, az unió területén végrehajtott atomerőmű-beruházás. A Paks II. Zrt. számos komoly eredményt ért el az elmúlt fél évben az engedélyezés, berendezésgyártás terén, most pedig új lendületet vesznek a terület előkészítő munkák. (x)
2025-07-08 11:16:42
Július 1. és augusztus 31. között országos véradókampányt indított az Országos Vérellátó Szolgálat és a Magyar Vöröskereszt. A nyári hónapokban csökken a véradók száma, miközben a kórházak vérellátási igénye változatlan – ezért mindenkit arra kérnek: legyen hős, és adjon vért! Kalocsán július 28-án lesz a következő véradás.

  Legfrissebbek most

   NAPI GYORS
2025. 07. 10., 09:37
Egy ember életét vesztette csütörtökön reggel Jánoshalmán, amikor a sínekre feküdt, és elgázolta a Baja felé tartó személyvonat. Az elmúlt 24 órában a Bács-Kiskun vármegyei tűzoltók viharkárok miatt is számos esetben avatkoztak be. Még >>>
2025. 07. 10., 09:25
Kábítószer-kereskedelem miatt emelhetnek vádat egy 21 éves kecskeméti férfi ellen, aki édesanyja és nagybátyja segítségével árulta a kristályt és marihuánát. A családi „vállalkozás” már hónapok óta működött, amikor a rendőrök lekapcsolták a dílert. Még >>>
2025. 07. 09., 14:56
A hirtelen lezúduló eső miatt elhalasztják a mai, 17 órára tervezett kapunyitást a Bajai Halfőző Fesztivál helyszínén. Még >>>
2025. 07. 09., 14:12
A kamerák buktatták le azt a fővárosi párost, akik ismét ruhákat és ékszereket próbáltak meg eltulajdonítani egy kecskeméti üzletből. A rendőrök még a helyszínen elfogták őket. Még >>>
2025. 07. 09., 13:04
A hét közepén még borongós, szeles és hűvös idő várható záporokkal, zivatarokkal, de a hétvégére visszatér a nyárias meleg – akár 33 fok is lehet vasárnap. Még >>>
2025. 07. 09., 10:36
Ideiglenes útlezárásokra és megállási tilalmakra kell készülni július 10-én Paks belvárosában a Paksi FC – CFR Cluj UEFA Európa Liga-mérkőzés miatt. Még >>>

  NÉPSZERŰ HÍREK