2024. 03. 28. csütörtök
Gedeon, Johanna
: 395 Ft   : 365 Ft Benzin: 615.4 Ft/l   Dízel: 656.6 Ft/l   Írjon nekünk

Kalocsai lakáspiac: a koronavírus-járvány sem vetette vissza a folyamatos drágulást

2020. 09. 24., 14:43

A járványügyi korlátozások időszakában, azaz március és május között sem volt tapasztalható csökkenés a megyei átlagárak esetén.

Korábbi cikkünkben beszámoltunk arról, hogy az elmúlt öt évben a kalocsai ingatlanpiacot folyamatos drágulás jellemezte mind a panel- és téglalakások, mind a családi házak tekintetében. Most a koronavírus-járvány hatását vizsgáltuk meg a kalocsai lakóingatlanok négyzetméter árainak tekintetében!


Járvány ide vagy oda: folyamatos az áremelkedés


Bács-Kiskun megye ingatlanpiacán a világjárvány következtében sem volt tapasztalható visszaesés, hanem épp ellenkezőleg. A lakóingatlanok átlagos négyzetméter árai 2020. január és július között – vagyis 7 hónap alatt – közel 4%-ot emelkedtek. Idén júliusban megyei szinten a lakóingatlanok átlagos négyzetméter ára 355 ezer forint, ami a tavalyi év azonos időszakához képest 15,5%-kal magasabb. Ennek értelmében a megyei statisztikák szerint például egy 75 négyzetméteres lakás 25 millió forint, míg egy 115 négyzetméteres családi ház 35 millió forint körül mozog. A járványügyi korlátozások időszakában, azaz március és május között sem volt tapasztalható csökkenés a megyei átlagárak esetén.

 

Kalocsa még mindig a drágulás útján halad

A koronavírus megjelenése ellentétes irányban befolyásolta Kalocsa ingatlanpiacát is. Azonban az országos adatokhoz képest a kalocsai lakóingatlanok megfizethetőnek bizonyultak. A családi házak négyzetméteréért a júliusi adatok szerint 165 ezer forintot kérnek a hirdetők, ennek értelmében egy átlagos paraméterekkel rendelkező családi házért 20-25 millió forint közötti összeget kell fizetni.

A téglalakások eladási árai idén már 4%-os emelkedést mutattak. 2020 januárjában a téglalakások átlagos négyzetméter ára 230 ezer forint volt, ez júliusra 12 500 forinttal emelkedett. Így például egy 80 nm-es téglalakásért közel ugyanannyit kell fizetni, mint egy kisebb családi házért.
A panellakások esetében 2019 októberétől folyamatos stagnálás volt megfigyelhető. A járvány megjelenésének következtében azonban egy enyhe árcsökkenés volt tapasztalható március és május között a panellakások négyzetméterenkénti árában. Ez mindössze 3%-os csökkenést jelentett. A júliusi adatok szerint az enyhe csökkenés hamar ellentétes irányba fordult: május és július között a panelek átlagos négyzetméterenkénti ára 4%-ot emelkedett. A jelenlegi statisztikák szerint a panellakások átlagos eladási árai 12 és 15 millió forint közé tehetők.

 

Elképzelhető a lakásárak visszaesése az év végén

A hazánkba 2020 márciusában betörő világjárvány bizony a magyar ingatlanpiacot is a feje tetejére állította, olvasható a Magyar Nemzeti Bank júniusi Lakáspiaci jelentésében. A lakásmegtekintési hajlandóság a kijárási korlátozások bevezetése után hirtelen visszaesett, így a második hullámra való tekintettel biztosan nem lesz magasabb az elkövetkezendő időszakban sem.

Természetesen a jövőre vonatkozóan az ingatlanpiacra sem lehet pontos előrejelzéseket adni, de minden bizonnyal a szakértők is biztosabb információkkal tudnak majd szolgálni az elkövetkezendő időszak történéseit figyelve.

Ha tetszett a cikk, kövesse a Kalohíreket
a Facebookon!

Még több friss hír

2024. 03. 26., 09:00
Decemberben ünnepelte egyéves születésnapját a „kultúrpiac”, de már a város várva várt nagyrendezvényei sorába tartozik a kézműves és kistermelői vásárt, és kulturális csemegéket összekötve a piacteret élettel megtöltő közösségi esemény, amelyet évszakonként tartanak meg, tavasszal a húsvét ünnepe előtt, virágvasárnapon.
2024-03-26 08:33:40
A Paks II. projektbe most bekapcsolódó szereplők jó referenciát szerezhetnek a nukleáris iparban, és később komoly eséllyel pályázhatnak nemcsak a környező országokban, de az Európa- és világszerte induló atomerőmű-beruházások beszállítóiként is. Mindezt a Paks II. Zrt. elnök-vezérigazgató mondta el a Portfolio konferencián. Jákli Gergely arról beszélt, hogy a paksi beruházáson megszerezhető referencia megnyitja ezt a piacot a vállalkozók számára. Kiemelte, hogy vannak új atomerőmű-építési és üzemidőhosszabbítási projektek, ahol szakemberekre, vállalkozásokra van szükség, különösen olyanokra, akik már tapasztalatot szereztek nukleáris területen. (x)

  Legfrissebbek most

   NAPI GYORS
2024. 03. 28., 08:45
Mindegy milyen gépjárművet vezetünk, az alkohol fogyasztása tilos! Még >>>
2024. 03. 27., 10:50
Összegyűjtöttünk néhány egyszerű, de annál nagyszerűbb locsolóverset gyerekeknek! Még >>>
2024. 03. 27., 09:56
A világnap célja, hogy felhívja a figyelmet a tényre: száz emberből egy autizmus spektrumzavarban érintett. Még >>>
2024. 03. 27., 09:06
Egy fiatal férfi kért segítséget március 26-án a reggeli órákban, hogy tőlük külön élő édesapja egy késsel megszúrta édesanyját. Még >>>
2024. 03. 26., 16:00
Értékes emberi kapcsolatok, barátságok, segítőkészség és jókedv. Ezek a szavak jutnak először eszembe, amikor a március 23-24-én megrendezett kiskőrösi Agrár Expóval kapcsolatos benyomásaimat elevenítem fel. Még >>>
2024. 03. 26., 13:49
A revizorok megjelenésére a hivatali munkaidőn túl is számítani lehet. Még >>>

  NÉPSZERŰ HÍREK