Az ingatlan és a szálloda épületében található ingóságok új gazdáját a felszámoló cég nyilvános pályázati felhívás útján kereste, amelyre 2017. december 15. és 2018. január 5. között lehetett pályázatot benyújtani.

A kiírásban az ingatlant 147.700.000 forintra, az épületgépészeti berendezéseket 10.100.000 forintra, a nem gépészethez tartozó ingóságokat pedig 10.106.000 forintra (mindösszesen 167.906.000 forint) becsülték, az értékesítő a minimálárat a becsérték 70%-án, azaz 117.534.200 forintban határozta meg, a három vagyonelemre pedig kizárólag együttesen lehetett ajánlatot tenni, így azt már a pályáztatás során előre lehetett vetíteni, hogy a vételár valahol a két összeg között fog megállni.

Úgy is lett, mert mint az az Elektronikus Értékesítési Rendszeren tegnap megjelent közleményben áll, a pályázat érvényes és eredményes: 150 millió forintért van vevő a hónapokkal ezelőtt lakatra vert műemléki épületre.

Lakat került a Hotel Kalocsa ajtajára – az üzemeltető külföldre távozik

Az üzemeltető az éttermet vasárnap 14 órakor zárta be végleg, fogalma sincs, mi lesz a hányatott sorsú épület további sorsa.

bővebben ...

A nyertes pályázó kiléte egyelőre nem nyilvános.

Vele szerződéskötésre az arra vonatkozó felhívást követő 30 napon belül kerülhet sor.

A szerződéskötés feltétele az Elektronikus Értékesítési Rendszer üzemeltetője számára a felszámoló által véglegesnek elfogadott vételár 1%-os jutalék fizetési kötelezettség teljesítése, amely nem képezi részét a teljes vételárnak. Ezen felül az ügyvédi munkadíjat (a vételár 0,5 % + áfát) is a vevő köteles megfizetni.

A szerződéskötést csak az gátolhatja, ha valakinek elővásárlási joga van az ingatlanra és élni is kíván azzal. Amennyiben az elővásárlási joggal rendelkezők egyike sem hívja le ezt az opciót, az értékesítő a szerződést a nyertes ajánlattevővel köti meg.

Előzmények

Az épület értékesítéséről korábban is érkeztek hírek. Mégpedig nyilvános, hivatalos fórumon is: testületi ülésen, a polgármesteri tájékoztató keretében közölte dr. Bálint József, hogy az egykori érseki uradalmi jószágkormányzóság műemlék épülete elkelt, illetve, hogy azzal keresték meg hivatalosan, hogy nyilatkozzon az önkormányzatnak a szóban forgó épületre vonatkozó elővásárlási joga tekintetében.

Erről Bálint Józsefnek korábbi testületi felhatalmazása alapján egy személyben is joga volt dönteni, és elmondása alapján nem volt nehéz dolga: az épületre akkor 211 millió forintos vételi ajánlatot tettek le, ami nemcsak a város pénzügyi helyzetét tekintve, hanem üzletileg is megkérdőjelezi a polgármester szerint az ügylet ésszerűségét, főleg, ha számításba vesszük az ingatlanon maradt, a vevő által szükségszerűen átvállalt adósságot is.

Az Asztrik éttermet korábban üzemeltető Orcsik Csaba akkor úgy nyilatkozott, hogy külföldre települ, és fogalma sincs, hogy a leendő tulajdonos mit kezd majd a patinás épülettel.

Hasonlóan alulinformált volt a polgármester is, aki akkori tájékoztatója során visszatekintett arra is, hogy korábban két pályázatot is kiírtak az épület értékesítésére, amelyek eredménytelenül zárultak, majd a harmadik pályázati eljárás előkészítése során érkezett az ajánlat, és köttetett a szerződés, amelynek kapcsán nyilatkoznia kellett.

Az akkori vevő a debreceni székhelyű Takarék Hotel Kft. volt, amely társaságnak az épület további sorsával, hasznosításának formájával és módjával kapcsolatos elképzeléseit és megvalósulásukat illető, kíváncsi várakozásairól némi szkeptikus felhanggal szólt a polgármester.
Igaza volt, hiszen

MOSTANI HÍRÜNK SZERINT MÉGIS ÚJ PÁLYÁZAT KIÍRÁSÁRA KERÜLT SOR, AMELY EREDMÉNYESEN ZÁRULT.

Az ennek során kialkudott ár a polgármestert új döntés elé állítja, hiszen a mostani vételár a korábbinak alig több mint kétharmada, és a friss értékbecslésben foglalt árnál is némileg alacsonyabb, tehát

az elővásárlási jog esetleg üzletileg értelmezhető lehetőséget jelent.

Ha így is van, hogy ezzel tud-e élni a város, az a pénzügyi helyzetünk miatt akkor is kétséges, bár a legfrissebb, egyelőre még nem pontosított és nem igazolt hírek szerint a 2017-es költségvetési évet stabil maradvánnyal zárja Kalocsa.