Az Octopus Egyesület veheti használatba az egykori Tiszti Klubot

Az ingatlan jelenleg is használatban van, Bujdos Zoltán a fűtési idényen kívül heti rendszerességgel tart istentisztelet, augusztus végéig szerződéssel, emellett a Honvéd Nyugdíjas Egyesület is helyiséghasználattal rendelkezik – ez az önkormányzati tulajdonba adás feltétele volt, és használja az épületet heti egy alkalommal a Kalocsai Nyugdíjas Civil Társaság, a Liszt Ferenc AMI táncoktatási feladatokra veszi igénybe az épületet, a konyháját pedig az önkormányzati Kalocsai Közétkeztetési Intézmény is használja – derült ki az előterjesztésből.

Az egyesület határozatlan időre, bérleti díj megfizetése nélküli használatba vételére terjesztett be kérelmet az önkormányzathoz, célként „civil ház” létesítését jelölték meg.
Terveik közt szerepel, hogy

AZ INGATLAN EGYES HELYISÉGEIT MÁS CIVIL SZERVEZETEKNEK ÉS EGYÉB PROGRAMSZERVEZŐKNEK ALKALMANKÉNT BÉRBE ADJÁK, A BEFOLYÓ BEVÉTELRŐL AZ EGYESÜLET NYILVÁNTARTÁST VEZET, ÉS AZ ÍGY KELETKEZETT BEVÉTELT TELJES EGÉSZÉBEN AZ ÉPÜLETRE FORDÍTJA.

Abból fedeznék a rezsidíjakat, az állag megóvási munkákat és fejlesztéseket, illetve az ott tartandó eseményekre, rendezvényekre fordítaná.
A civil szervezet vállalta, hogy elősegíti az ingatlanban különböző kulturális és ismeretterjesztő rendezvények szervezését, és abban közösségépítő teret hoznak létre – e téren igen jó referencia az évszakonként megrendezésre kerülő, immár hagyományos Kultúrpiac.

A kérelmet az egyesület egyebek mellett azzal indokolta, hogy az alapítástól eltelt négy évben több tucat városi és térségi szintű projektet valósítottak meg, a néhány tucat főt megmozgató rendezvénytől, a tudományos konferencián át, a több ezer fő részvételével zajló térségi esemény lebonyolításáig. Így a Kultúrpiac mellett többek közt Nyítótér szabadtéri fotókiállításokat, Nyílt Osztály címmel mentálhigiénés előadássorozatot, társasjáték esteket és film klubot, valamint iskolásoknak videós versenyt, a Platánban grillversenyt szerveztek, és mentálhigiénés konferenciákon közreműködtek.

Képgaléria megtekintése (15 db kép)

Az ingatlan üzemeltetetési költségei 2023-ban a következőképp alakultak:

• gáz: 797.856 + kapacitásdíj 174.337
  összesen: 802.570
  Külön mérő csak a konyha által használt gáz esetében áll rendelkezésre.
• áramdíj: 6.236.876 Ft + ÁFA
  (konyhával együtt) 
• víz: kb. 200.000 Ft/év
  (konyhával együtt)

A hasznosításra történő átadás feltétele, hogy

A JELENLEGI HASZNÁLÓK AZONOS FELTÉTELEK MELLETT TOVÁBBRA IS HASZNÁLJÁK AZ INGATLANT, ÉS AZ EDDIGI BEVÉTELEK TOVÁBBRA IS A VAGYONHASZNOSÍTÁSI KFT.-T ILLETNÉK.

Képgaléria megtekintése (15 db kép)

AZ OCTOPUS EGYESÜLETTEL AZ ÚJ BÉRLŐK KÖTNÉNEK SZERZŐDÉST, ÉS AZ EGYESÜLETET AZ EBBŐL SZÁRMAZÓ BEVÉTEL ILLETNÉ MEG.

Az ingatlan működési költségeit továbbra is a Vagyonhasznosítási Kft. fizetné, amelynek a területarányosan használt részét megtérítené az Egyesület. A pontos elszámolást indokolja, hogy a konyha esetében külön almérő beépítésére lenne szükség, aminek költségeit az egyesület vállalja.

A határozati javaslat a fenti feltételek mellett kiköti, hogy az Octopus Egyesület az önkormányzat, illetve intézményei részére díjmentesen köteles biztosítani az ingatlant a rendezvényeikhez.

A javaslat több mint egy órás vitája során a képviselők számos kérdést vetettek föl, és kételyeket is megfogalmaztak, noha az egyesület eddigi munkásságáról mindnyájan elismeréssel szóltak. Az alapelvvel is egyetértve főképp a körülményes jogi konstrukciót és a költségelszámolás nehézkességét kifogásolták, illetve a jelenlegi hasznosító, a Vagyonhasznosítási Kft. érdekeinek sérülésétől tartottak.

Az e kérdésekre adott reakciók közt Simon Zoltán alpolgármester adta a leginkább lakonikus választ, azzal, hogy a javaslat módosítását indítványozta, annyiban, hogy a megfogalmazott aggályok orvoslására határozatlan idő helyett ez év december 31-éig szóljon az épület használatba adása. E javaslatot a képviselők el is fogadták, így erről szavaztak a végszavazásnál, és – bár dr. Bagó Zoltán, Szabó Balázs és Király Róbert képviselők továbbra is fenntartották az aggályaikat megfogalmazó különvéleményüket – e formában már egyhangú szavazataikkal támogatta a testület a módosított előterjesztést.